反悔不售房赔差价50万元

2018-07-25

反悔不售房赔差价50万元     上海市光明律师事务所李冬颖律师代理原告赵某、居某诉被告许某一案，因被告反悔不出售房屋，原告主张赔偿差价损失50万元，获法院支持。原被告签订卖房合同，被告以老人患病居家治疗，反悔出售房屋。原告要求返回房款并赔偿房屋差价损失，获法院支持。该案反映司法维护交易安全，处罚违约者，对市场价格变动，导致一方损失，法院予以支持赔偿主张。  上 海 市...[+查看详情]

法院为涤除房屋抵押权

2018-07-25

法院为涤除房屋抵押权，判令被告向第三人偿付借款上海市光明律师事务所刘大卫、顾准律师代理黎某等四人诉被告陈某房屋买卖纠纷案。就被告不按约履行房屋产权转移和交付义务，并涉案房屋已被案外第三人银行查封情况下，原告要求被告履行合同义务。关键是涤除抵押与能过户，法院将原告的购房资产保管后，判令被告履行还款义务和涤除抵押义务，使案件能顺利得到执行。据此法院支持了原告诉请，判令被告将房屋产权变更至原告名下，并交付至原告。该案突显了原告律师完成与银行的沟...[+查看详情]

不具有诉权的行政诉讼

2018-07-25

        上海市光明律师事务所雷荧律师代理上海铁路监管局被诉案（一审被告）。上诉人（一审原告）李某认为，某铁路局未经批准开工，开工不具备条件，投诉违法招标，未予处理。一审法院认为原铁道部已有批复，具备开工条件，投诉人主体不适格，超过投诉时效，驳回原告起诉。       二审中，上诉人上诉行为，批复中开工条件并不具备，沿线并没有全部批准开工，投诉...[+查看详情]

主张定金无着被驳回

2018-07-25

法律通讯主张定金无着被驳回，要求解除无据判履行 上海市光明律师事务所俞建国律师、雷荧律师代理被告某国际贸易有限公司买卖合同纠纷案，原告陆某主张被告双倍返回定金解除合同，返回货款。被告反诉原告（反诉被告）继续履行合同，支付贷款和承担海关费和仓储费，原告请求被驳回，被告（反诉原告）请求被法院支持。买卖合同解除或履行的核心是谁违约以及主张权利的效力。该案原被告约定交货期，由于国外政府禁示出口，被告交货而延误。被告已在交货期完成境外加工...[+查看详情]

装修款涉税不影响房地产居间合同履行

2018-07-25

       上海市光明律师事务所梁永直律师代理王某、李某房屋买卖合同纠纷案，要求被告张某履行居间合同，至房屋过户至原告名下，被告张某抗辩居间合同是居间方与原被告关系，是预约行为，房价由放款和装修款组成，涉嫌逃税，不合法。所以不愿意履行签协议。       法院审理认为，居间协议约定原被告权利和义务，业已生效，关于价格问题，原告愿意按房款和装修款二部分价款交税...[+查看详情]

偷税一百余万一发从轻处罚

2018-07-25

法律通讯偷税一百余万依法从轻处罚上海市光明律师事务所肖文婷律师代理陆某虚开增值税专用发票辩护一案，陆某以支付开发票费，取得76张增值税发票，涉及偷税一百余万元，该案本该严惩。辩护人为陆某作自首、立功辩护，获并补税弥补国家损失，法院认可，逐判处缓刑。体现法律宽严相济，自首和立功减轻的刑罚原则。 上海市青浦区人民法院刑事判决书（2016）沪0118刑初906号 公诉机关上海市青浦区人民检察院。被告人陆某，男，×年×月×日出...[+查看详情]