《建设工程施工合同》无效 实际施工人有权请求支付工程款吗

2018-10-11

       上海市光明律师事务所徐红英律师代理的《建设工程施工合同》案件，徐律师代理原告向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。在《建设工程施工合同》诉讼纠纷实务处理过程中，经常会遇见违法分包、转包、挂靠等导致《建设工程施工合同》无效的情形。那么，当《建设工程施工合同》无效后，实际施工人已经完工工程并验收合格，该工程发包人、转包人、违法分包人是否应当支付实际施工人工程款呢？徐红英律师代理的该起无效建设工...[+查看详情]

建设方未支付监理服务费 监理公司应当积极维权

2018-09-30

       上海市光明律师事务所徐红英代理的上海XX 工程顾问有限公司诉被告上海市xxx企业发展有限公司建设工程监理合同纠纷一案，获上海市金山区人民法院支持。徐红英律师办案心得，监理公司在为建设方提供监理服务的过程中，应当保存其提供监理服务有关的过程文件。譬如，监理服务合同、补充协议、会议纪要、会议记录、监理费告知函、催款函、银行转账凭证等与提供该监理服务相关的证据，方能获得法院的支持。 ...[+查看详情]

房东出租房屋也有潜伏的法律风险

2018-09-26

——出租屋内发生房客煤气中毒死亡，谁来担责?上海法院判决房东赔付75万余元。        声明：本文系崔迎春律师原创，转载崔迎春律师原创文章，请注明作者和出处http://sirenlushi.com，否则视为转载未被许可。　　     “包租婆”一词由来已久，尤为让人耳熟能详的称道来自周星驰电影《功夫》，剧中包租婆“怎样?别以为你长得帅我就不打你!!!”，深藏不露的...[+查看详情]

建筑工程结算遇到老赖怎么办

2018-09-17

      上海某C实业公司承揽了上海某B拍卖公司的楼层的全部办公设施的装修装潢工程，双方书面约定工程质量标准和验收等相关事宜。2016年1月14日工程验收完工后，上海某B拍卖公司迟迟不肯支付剩余工程款57000余元，上海某C实业公司多次催讨无果，无奈只能委托律师起诉维权。      本律师认为：依据《合同法》第一百零七条之规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约...[+查看详情]

非公房同住人，不能参与公房征收利益的分配

2018-09-13

案例《非公房同住人，不能参与公房征收利益的分配》是由上海市光明律师事务所副主任方燕律师精心撰写，如果您有相似案件需要咨询，请联系方燕律师13661982247。法院：上海市第二中级人民法院  案号：（2018）沪02民终2060号非公房同住人，不能参与公房征收利益的分配　　       方燕律师观点：　　本案系一起承租人与共同居住人之间因房屋征收利益分配而引起的纠纷。一审不是我代理的，我代...[+查看详情]

有户口未必就可以分得征收利益

2018-09-10

上海市光明律师事务所副主任方燕律师精心撰写了案例《有户口未必就可以分得征收利益》，如果您有相似案件需要咨询，请联系方燕律师13661982247。法院：上海市黄浦区人民法院  案号：(2015)黄浦民四(民)初字第1993号有户口未必就可以分得征收利益方燕律师观点：      承办了许多房屋拆迁、征收的案例，发现当事人往往会有一个误区：只要在被拆迁、征收的房屋内有户口，就可以分得拆迁、征收利益。在上...[+查看详情]