建设工程施工合同约定由合同一方当事人住所地法院管辖一定有效吗？

2020-02-26

       双方当事人在订立合同时，如果不是专业律师起草或审查，当事人在该合同中可能有约定受理争议的法院，也有可能没有约定受理争议的法院。但是，当事人发生争议时，首先应考虑向何地法院提起诉讼。通常情况下，发生争议，向被告所在地一方法院起诉为原则。但是也存在一些例外的情况，法律特别规定某些案件仅能向法律规定的法院诉讼。如，建设工程施工合同纠纷案件，法律规定仅能向不动产所在地法院诉讼。请看下文，徐红英...[+查看详情]

上海市光明律师事务所徐红英律师、俞建国律师代理的上海市一民营企业诉上海市一国企的建设工程施工合同纠纷案件，一审、二审均获胜诉

2020-02-20

       上海市光明律师事务所徐红英律师、俞建国律师，其代理原告上海× ×建筑工程有限公司诉上海× ×集团有限公司建设工程施工合同纠纷案件一审案号分别是（2018）鲁0282民初1133号，（2018）鲁0282民初1134号，二审案号分别是（2019）鲁02民终8059号，（2019）鲁02民终8062号。该案件原告于2018年1月向工程所在地法院起诉，即原告向青岛市即墨区人民法院起诉，在起诉...[+查看详情]

明辨究竟是房屋买卖关系，还是借贷关系？

2020-01-08

声明：本文系崔迎春律师原创，转载请注明作者。       上海市光明律师事务所合伙人崔迎春律师代理一起错综复杂的动迁房买卖合同纠纷案件的被告一方，本案案由法院确定为“房屋买卖合同”纠纷，原告被告双方对于系争动迁房屋，既签订《动迁房买卖合同》，同时签订《借贷合同》并对债权办理公证。       本案争议焦点在于双方是否存在真实的房屋买卖合同关系。究竟是房屋买卖关...[+查看详情]

公房动迁中同住人的认定！附胜诉案例

2020-01-08

声明：本文系崔迎春律师原创，转载请注明作者。       上海市光明律师事务所合伙人崔迎春律师代理一起上海市虹口区一处公房动迁引发的分家析产纠纷一案获虹口法院胜诉判决。本律师代理本案三个被告，本案原告系户籍在系争拆迁房屋内，系争房屋在被征收前，共有原、被告四人户籍在册，其中原告户籍于1989年由新疆迁入系争房屋，在接受了三被告的委托之后，调查到原告配偶结婚后购买了售后公房，并按照三被告告知落户系为帮...[+查看详情]

如何理解房屋租赁合同的租期为“至动迁为止”

2019-06-17

案情简介：        我之前参与了一起房屋租赁合同纠纷案件，案子的经过大致是这样的，2015年5月17日，出租人A与承租人B签订了一份房屋租赁合同，约定 A把自有房屋租赁给B，期限自2015年5月20日至动迁为止，月租金为1300元。至2016年9月，A致函B，通知解除房屋租赁合同，并返还房屋，B不同意。故A以B为被告，于2017年3月向上海市静安区人民法院提起诉讼，提出如下诉讼请求：一、解除原...[+查看详情]

物业公司擅自指定公房承租人，法院判决撤销

2019-06-14

上海市静安区人民法院 民事判决书 (2017)沪0106民初4381号 原告：徐亮，男,1982年11月1日出生，汉族，户籍地上海市康乐路234弄1号。 委托诉讼代理人：刘大卫，上海市光明律师事务所律师。 原告：徐庆淮，男,1954年9月2日出生，汉族，住上海市大宁路700弄6号101室。 原告：徐庆和，男,1957年7月3日出生，汉族，住上海市凉城路465弄8号504室。&nb...[+查看详情]