张某某、王甲与彭某、上海合富置业顾问有限公司房屋买卖合同纠纷一案

2011-09-10

张某某、王甲与彭某、上海合富置业顾问有限公司房屋买卖合同纠纷一案   上海市第二中级人民法院 民 事 判 决 书   （2010）沪二中民二(民)终字第906号   　　上诉人(原审被告)张某某。 　　上诉人(原审被告)王甲。 　　被上诉人(原审原告)彭某。 　　委托代理人张磊，上海市光明律师事务所律师。 　　被上诉人(原审第三人)上海合富置业顾问有限公司。 　　法定代表人黄某某，经理。 　　委托代理人潘某...[+查看详情]

陈某某、倪甲、倪乙与刘某、上海辉腾房地产经纪有限公司房屋买卖合同纠纷一案

2011-09-10

陈某某、倪甲、倪乙与刘某、上海辉腾房地产经纪有限公司房屋买卖合同纠纷一案   上海市第二中级人民法院 民 事 判 决 书   （2011）沪二中民二(民)终字第13号   　　上诉人(原审原告、反诉被告)陈某某。 　　上诉人(原审原告、反诉被告)倪甲。 　　上诉人(原审原告、反诉被告)倪乙。 　　三上诉人之共同委托代理人张生跃，上海国瑜律师事务所律师。 　　被上诉人(原审被告、反诉原告)刘某。 　　委托代理...[+查看详情]

契税延期交付按滞纳金计算还是按房价市价计算

2018-04-13

　　上海市光明律师事务所吴颖律师、魏庆玉律师代理税务局行政诉讼案，就行政决定按市场价计付契税一案，获法院支持。　　原告王某称其2013年签定房屋买卖合同，约定房价140万元，2016年登记时，税务机关按评估价196万元计征契税，并复议被维持。其不服该行政复议决定诉值法院。　　2013年由原告王某儿媳签定房屋买卖合同，2016年王某与案外人重新签定买卖合同，并向房产部门登记过户。按照法律规定，契税再签定合同5天内支付，否则按每日万分之五计算...[+查看详情]

原告主张拥有房产被驳回 被告抗辩共有分割享有被支持

2018-04-13

　　原告成某向被告叔叔成某某主张按医嘱继承铜川路房产的祖父母份额，并要求其叔享共有产的一部分分割为原告所有。上海市光明律师事务所方燕律师代理被告其叔叔成某某的诉讼。　　原告诉称其祖父母将铜川路与其叔叔成某某共有的房屋的祖父母部分遗嘱由原告继承，并其占有该房屋大部分，故要求对共有分割，归原告所有。被告其叔叔成某某认为，遗嘱真实性不确认，要求鉴定，并不同意共有，要求归其所有。　　经文字鉴定，其祖母签字真实性未得到确认，故遗嘱继承仅有祖父一份。...[+查看详情]

因居住困难租房的户籍人应认定同住人

2018-04-13

　　上海市光明律师事务所方燕律师、付永生律师代理原告陈某、张某等三人共有纠纷一案，诉称原告陈某等三人是被征收房屋户籍所有人，因居住困难与被告协议，在外租房，并保留征收权力。显属同住人，应享有二套房屋所有权及补偿款。另三原告，也同时就提起确权和动迁利益诉讼。根据被征收房屋系公租房。根据法律规定：共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋具有常住户口，并实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他住房或居住困难的人。原告陈某等三人...[+查看详情]

继承和共有房屋以不可分割起诉获补偿

2018-04-13

　　上海市光明律师事务所方妮律师代理原告吴某继承和共有纠纷案，原告采用直接以共有纠纷案，原告采用直接以共有纠纷起诉，要求原告享有房屋产权，给予被告资金补偿，获法院支持。　　原告吴某就母亲房屋的遗嘱继承和父亲法定继承要求房屋归原告所有，对共有产权进行分割。这是一个典型的继承和共有纠纷案。　　首先，法院要确认遗产法定继承和遗嘱继承的房屋各继承人份额，再根据“物权法”达不成协议的，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物...[+查看详情]