越权签字认定无效 ，维修过错承担赔偿

2018-07-25

        上海市光明律师事务所俞建国律师、雷荧律师代理原告某数码科技发展有限公司诉被告上海某物业服务有限公司物业纠纷一案。原告作为发展商将新建楼盘委托被告管理。合同约定，6个月后公共电费由物业公司承担。并约定未履行设备设施维修义务，造成设备损失由被告承担。并约定物业管理人员数量42名。合同履行期间，被告未承担电费。并造成设备维修部当损害，同时被告选派服务人员仅15-16人，与合同约定...[+查看详情]

原告主张拥有房产被驳回被告抗辩共有分割享有被支持

2018-07-25

原告主张拥有房产被驳回被告抗辩共有分割享有被支持     原告成某向被告叔叔成某某主张按医嘱继承铜川路房产的祖父母份额，并要求其叔享共有产的一部分分割为原告所有。上海市光明律师事务所方燕律师代理被告其叔叔成某某的诉讼。原告诉称其祖父母将铜川路与其叔叔成某某共有的房屋的祖父母部分遗嘱由原告继承，并其占有该房屋大部分，故要求对共有分割，归原告所有。被告其叔叔成某某认为，遗嘱真实性不确认，要求鉴定，并不同意共有，要...[+查看详情]

员工提供虚假资料入职被解除，赠与股份也不受保护

2018-07-25

员工提供虚假材料入职被解除，赠与股份也不受保护 上海市光明律师事务所徐智强律师代理被告某科技公司，就原告李某向被告主张股份一案，进行诉讼。原告称与被告签订劳动合同，被告书面赠予30万股份。要求被告办理工商登记。被告抗辩认为，原告因提供虚假资料入职，被被告发现后开除，被告赠予股份没有对价，据此不能认定股东，法院经审理认为，原告是否仍是被告股东，入职时赠与股份，并非支付对价，故原告均不能据此要求被告的股东资格，逐驳回原告诉讼请求。&...[+查看详情]

因居住困难租房的户籍人应认定同住人

2018-07-25

因居住困难租房的户籍人应认定同住人 上海市光明律师事务所方燕律师、付永生律师代理原告陈某、张某等三人共有纠纷一案，诉称原告陈某等三人是被征收房屋户籍所有人，因居住困难与被告协议，在外租房，并保留征收权力。显属同住人，应享有二套房屋所有权及补偿款。另三原告，也同时就提起确权和动迁利益诉讼。根据被征收房屋系公租房。根据法律规定：共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋具有常住户口，并实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本...[+查看详情]

以不一致的证据证明买卖关系虚假

2018-07-25

以不一致的证据证明买卖关系虚假原告行使撤销权或法院支持上海市光明律师事务所娄有军律师代理原告曾某诉被告曹某和第三人撤销权案和法院支持。被告向原告借款后，将其与第三人共有房屋变更至第三人名下。原告认为被告与第三人系父母子女关系，其买卖行为属恶意串通，故要求法院撤销。第三人提供买卖合同，涉案价格60万元。原告从房产交易中心找到25万元房屋买卖合同。另外原告还提供了在另案中被告曾提供40万元房屋买卖合同，证明买卖虚假。又被告抗辩称第三人曾替他还...[+查看详情]

以200元定金约定对方12万元违约金

2018-07-25

以200元定金约定对方12万元违约金，不受法律保护 上海市光明律师事务所周菁华律师代理被告王某居间合同纠纷案，原告某房地产经纪公司诉称，与被告王某签订居间合同，独家代理二个月承包销售，原告找到买家，通知了被告王某。王某已将房子出售他人，构成违约，要求被告王某承担12万元违约金，返回定金200元。被告抗辩，合同没有原告违约责任，且与200元定金要求主张12万元违约金，违约金过高。法院经审理认定，作为专业机构，以200元定金取得2个...[+查看详情]