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classic case经典案例
当前位置:首页 - 经典案例以不一致的证据证明买卖关系虚假原告行使撤销权或法院支持
2017-07-19上海市光明律师事务所娄有军律师代理原告曾某诉被告曹某和第三人撤销权案和法院支持。被告向原告借款后,将其与第三人共有房屋变更至第三人名下。原告认为被告与第三人系父母子女关系,其买卖行为属恶意串通,故要求法院撤销。第三人提供买卖合同,涉案价格60万元。原告从房产交易中心找到25万元房屋买卖合同。另外原告还提供了在另案中被告曾提供40万元房屋买卖合同,证明买卖虚假。又被告抗辩称第三人曾替他还款,证明用以偿付房款。法院经审理,认为买卖合同不同...[+查看详情]
法院为涤除房屋抵押权,判令被告向第三人偿付借款
2017-07-18上海市光明律师事务所刘大卫、顾准律师代理黎某等四人诉被告陈某房屋买卖纠纷案。就被告不按约履行房屋产权转移和交付义务,并涉案房屋已被案外第三人银行查封情况下,原告要求被告履行合同义务。关键是涤除抵押与能过户,法院将原告的购房资产保管后,判令被告履行还款义务和涤除抵押义务,使案件能顺利得到执行。据此法院支持了原告诉请,判令被告将房屋产权变更至原告名下,并交付至原告。该案突显了原告律师完成与银行的沟通和承诺,使法院判决扫除障碍 。上海市黄浦...[+查看详情]
中介欲收取高额违约金于法无据
2017-07-01上海市光明律师事务所周菁华律师代理被告王某就其毁约不委托中介出售房屋,另行委托并成交的违约金争议,周菁华律师认为作为中介以200元定金欲追究当事人房价3%违约金,显然于法无据。中介机构作为专业服务机构欲取得中介费,以200元锁定当事人12万元违约金,显属无理。且在市场价格波动的情况下,当事人出售自己房屋,也属合理范围,中介应取得相当于中介费的违约金而不是暴利。法院经审理,确认律师观...[+查看详情]
重视二审可逆或不可逆权力,争取当事人合法权益
2016-11-21在诉讼中当事人权力没主张或抗辩,有时会带来不可逆的后果。就是明显出现实体权力的不公正,也由于当事人的疏忽和放弃,而遭至难以反转。 光明律师事务所吴颖律师在代理二期二审上诉案时,注意到当事人一审疏忽,放弃了程序权力,至实体权利难以逆转。一审原被告购销合同纠纷,合同约定违约金按价款的每日百分之五,这样的约定,明显高于最高法院司法解释违约金不超过价款30%,并根据损失程度,恶意程度等进...[+查看详情]
平行进口不应侵犯商标权
2016-11-21上海市光明律师事务所俞建国律师、雷荧律师代理一起平行进口商品的商标侵权案,原告禧贝公司是美国某知名企业旗下,HAPPY BBLLIES和“ ”商标婴儿食品代理商,并由国内某商标所有权人授权独占使用权人。原告禧贝公司发现国内一些企业销售同类商品,并将同源商品通过不同渠道和销售层级在大陆地区进口和销售,对此原告认为侵犯商标权,委托光明律师事务所提起诉讼。同源商品平行进口是否侵犯原告商标权,光明律师事务所俞建国、雷荧律师认为商标具有区域性,...[+查看详情]