有户口未必就可以分得征收利益

2018-09-10

上海市光明律师事务所副主任方燕律师精心撰写了案例《有户口未必就可以分得征收利益》，如果您有相似案件需要咨询，请联系方燕律师13661982247。法院：上海市黄浦区人民法院  案号：(2015)黄浦民四(民)初字第1993号有户口未必就可以分得征收利益方燕律师观点：      承办了许多房屋拆迁、征收的案例，发现当事人往往会有一个误区：只要在被拆迁、征收的房屋内有户口，就可以分得拆迁、征收利益。在上...[+查看详情]

既无法定继承，又无遗嘱继，承怎么办

2018-09-07

既无法定继承，又无遗嘱继承，怎么办案情摘要：      原告C某诉称，F某(1962年死亡)与妻子X某(1974年死亡)系夫妻，生育子女3人，F老大，F老二，F老三。2003年F老二死亡。F老三与原告C某系夫妻，生育子女一人，即本案被告F小小。2012年F老三死亡。2013年F老大死亡，F老大未婚，未有子女。F老大未留有遗嘱，因F老大已无法定继承人，而F老大生前长期与原、被告共同生活，原、被告对F老大尽了主要...[+查看详情]

中介欲收取高额违约金于法无据

2018-07-25

中介欲收取高额违约金于法无据上海市光明律师事务所周菁华律师代理被告王某就其毁约不委托中介出售房屋，另行委托并成交的违约金争议，周菁华律师认为作为中介以200元定金欲追究当事人房价3%违约金，显然于法无据。中介机构作为专业服务机构欲取得中介费，以200元锁定当事人12万元违约金，显属无理。且在市场价格波动的情况下，当事人出售自己房屋，也属合理范围，中介应取得相当于中介费的违约金而不是暴利。法院经审理，确认律师观点，对中介机构主张高额违约金不...[+查看详情]

越权签字认定无效 ，维修过错承担赔偿

2018-07-25

        上海市光明律师事务所俞建国律师、雷荧律师代理原告某数码科技发展有限公司诉被告上海某物业服务有限公司物业纠纷一案。原告作为发展商将新建楼盘委托被告管理。合同约定，6个月后公共电费由物业公司承担。并约定未履行设备设施维修义务，造成设备损失由被告承担。并约定物业管理人员数量42名。合同履行期间，被告未承担电费。并造成设备维修部当损害，同时被告选派服务人员仅15-16人，与合同约定...[+查看详情]

原告主张拥有房产被驳回被告抗辩共有分割享有被支持

2018-07-25

原告主张拥有房产被驳回被告抗辩共有分割享有被支持     原告成某向被告叔叔成某某主张按医嘱继承铜川路房产的祖父母份额，并要求其叔享共有产的一部分分割为原告所有。上海市光明律师事务所方燕律师代理被告其叔叔成某某的诉讼。原告诉称其祖父母将铜川路与其叔叔成某某共有的房屋的祖父母部分遗嘱由原告继承，并其占有该房屋大部分，故要求对共有分割，归原告所有。被告其叔叔成某某认为，遗嘱真实性不确认，要求鉴定，并不同意共有，要...[+查看详情]

员工提供虚假资料入职被解除，赠与股份也不受保护

2018-07-25

员工提供虚假材料入职被解除，赠与股份也不受保护 上海市光明律师事务所徐智强律师代理被告某科技公司，就原告李某向被告主张股份一案，进行诉讼。原告称与被告签订劳动合同，被告书面赠予30万股份。要求被告办理工商登记。被告抗辩认为，原告因提供虚假资料入职，被被告发现后开除，被告赠予股份没有对价，据此不能认定股东，法院经审理认为，原告是否仍是被告股东，入职时赠与股份，并非支付对价，故原告均不能据此要求被告的股东资格，逐驳回原告诉讼请求。&...[+查看详情]