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空挂户口不定不享有动迁利益

2016-12-12 877

  在房屋征收和补偿中,空挂户口现象很多,空挂户口是否享有动迁利益,对承租户来说法规上规定安置的同住人应是实际居住一年以上,且没有享有福利分房,居住困难。这样显然空挂户不是安置对象。但实务操作中,动迁单位要查是空挂户也并非容易,一般根据户口情况,房屋评估价值和面积补贴及价格补贴及价格补贴以及各种奖励确定安置费用,并根据人口和构成,安置若干套房屋。被征收人为取得多套房屋,往往也不提供人口实际居住情况,这样空挂户的人往往实际可取的动迁利益。在我所代理一期离婚后仍空挂户口的案,尽管离婚协议约定没财产纠纷,但征收安置时考虑空挂户口的征收利益,所以,法院判决空挂户根据房屋价值、价格补贴、面积补贴,计算每人所得的动迁利益,并判决享有购房权。分房居住面积为9.2平方米,因此属居住较为困难,逐酌情给予原告周某征收补偿安置款15万元。该案反映法院在平衡利益方面从情理处罚,给予合理的利益分配。

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