人身伤害案经济赔偿是轻判条件

2017-12-07

　　上海市光明律师事务所陈冬忠律师代理被告张某涉嫌寻衅滋事罪一案，张某持械殴打他人，造成轻伤二级，鉴于张某赔偿人民币十万，取得被害人谅解。法院判处拘役6个月，缓刑6个月。我所傅志祥律师、邱平律师代理被告曹某涉嫌交通肇事罪一案。被告曹某机动车碰撞被害人徐某后，逃离现场。造成被害人徐某重伤二级。被告曹某赔偿被害人徐某60万元。法院判处曹某有期徒刑一年，缓期一年。上海市静安区人民法院刑事判决书（2017）沪0106刑初99号公诉机关上海市静安区...[+查看详情]

亲属间低价转让房产合同理应撤消

2017-12-07

　　上海市光明律师事务所娄有军律师代理曾某撤销权一案，因系其被告的债权人，债务人其子将其份额的共有房屋，转让给其父母。原告认为该房市值220万元，被告享有三分之一，计73万元。被告以25万元转让给其父母。侵犯了原告权利，该买卖合同应予撤销，恢复到原来登记状况。　　被告辩称，房屋仅值180万元，且系父母已代被告归还欠款，差额系用于抵销房款。房价合同金额仅为避税。父母子女买卖合同合法有效，真实。且父母并不知子女对外欠债。且被告父母代子女归还外...[+查看详情]

法院认定韩国公民肖像权主张适用韩国法

2017-07-19

　　上海市光明律师事务所顾强、张海英律师就韩国辣妈郑某某肖像权被侵的损害赔偿一案，向法院主张，获法院支持。原告郑某某的肖像权被侵赔偿获法院支持。被告陈某在淘宝网上散布原告名称和肖像，进行商品销售，原告为此发函。淘宝网在收到原告诉状后，涤除了原告肖像和名称。但客观上被告陈某利用原告肖像和名称经营了产品，构成侵权。法院认为原告的肖像权侵权和损害赔偿适用韩国法，并引用韩国法判被告陈某赔偿原告损失。中华人民共和国浙江省杭州市余杭区人民法院民事判决...[+查看详情]

以不一致的证据证明买卖关系虚假原告行使撤销权或法院支持

2017-07-19

　　上海市光明律师事务所娄有军律师代理原告曾某诉被告曹某和第三人撤销权案和法院支持。被告向原告借款后，将其与第三人共有房屋变更至第三人名下。原告认为被告与第三人系父母子女关系，其买卖行为属恶意串通，故要求法院撤销。第三人提供买卖合同，涉案价格60万元。原告从房产交易中心找到25万元房屋买卖合同。另外原告还提供了在另案中被告曾提供40万元房屋买卖合同，证明买卖虚假。又被告抗辩称第三人曾替他还款，证明用以偿付房款。法院经审理，认为买卖合同不同...[+查看详情]

法院为涤除房屋抵押权，判令被告向第三人偿付借款

2017-07-18

　　上海市光明律师事务所刘大卫、顾准律师代理黎某等四人诉被告陈某房屋买卖纠纷案。就被告不按约履行房屋产权转移和交付义务，并涉案房屋已被案外第三人银行查封情况下，原告要求被告履行合同义务。关键是涤除抵押与能过户，法院将原告的购房资产保管后，判令被告履行还款义务和涤除抵押义务，使案件能顺利得到执行。据此法院支持了原告诉请，判令被告将房屋产权变更至原告名下，并交付至原告。该案突显了原告律师完成与银行的沟通和承诺，使法院判决扫除障碍 。上海市黄浦...[+查看详情]

中介欲收取高额违约金于法无据

2017-07-01

　　       上海市光明律师事务所周菁华律师代理被告王某就其毁约不委托中介出售房屋，另行委托并成交的违约金争议，周菁华律师认为作为中介以200元定金欲追究当事人房价3%违约金，显然于法无据。中介机构作为专业服务机构欲取得中介费，以200元锁定当事人12万元违约金，显属无理。且在市场价格波动的情况下，当事人出售自己房屋，也属合理范围，中介应取得相当于中介费的违约金而不是暴利。法院经审理，确认律师观...[+查看详情]